Usucapião: Regularize e proteja a propriedade do seu imóvel.
Tenha o imóvel em seu nome e aumente seu valor de mercado em aproximadamente 40%, com segurança jurídica e todos os seus direitos resguardados.
Nossa equipe é especializada e atua exclusivamente com demandas imobiliárias, executando o melhor plano de regularização para o seu caso de forma ágil, eficiente e com otimização dos custos.
- Atuamos exclusivamente com demandas imobiliárias.
- Nossa nota no Google é de 5 estrelas, com mais de 90 avaliações.
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Todos os clientes possuem acesso direto ao advogado. Atendimento humanizado, sem mensagens automáticas
Acesso a uma equipe jurídica especializada
Nossa equipe é toda formada por especialistas em regularização de imóveis
Atendimento Online e Presencial em Fortaleza
Atendemos clientes em todos os estados do brasil e exterior
Método aplicado para o melhor Usucapião possível
Porque devo regularizar meu imóvel?
- Valorização do Imóvel: Um imóvel regularizado aumenta seu valor de mercado em aproximadamente 40%. Regularizar o imóvel lhe custará em média 10% do seu valor. Percebeu a diferença? Enxergue a regularização como um investimento, e não como um gasto.
- Você se torna o verdadeiro proprietário: Quem não registra não é dono. No Brasil, só é considerado proprietário quem tem o registro do imóvel no Cartório em seu nome. Se você não tem, sinto muito, mas você é apenas um possuidor.
- Segurança da própria moradia: Com a propriedade do imóvel, você adquire segurança jurídica, tornando sua moradia muito mais protegida, livre de imprevistos indesejáveis e vulnerabilidades.
- Facilidade na venda: Dados do Ministério do Desenvolvimento Regional apontam que metade dos domicílios no Brasil são de imóveis irregulares. Para conceder crédito para um financiamento os bancos exigem que o imóvel esteja regular. Poucas pessoas conseguirão pagar um imóvel com recursos próprios. A regularização facilita, e muito, o processo de venda do imóvel.
- Perda do Imóvel: Por mais absurdo que seja, existem situações onde a pessoa pode perder o imóvel pelo fato dele está irregular. Como nos casos em que o imóvel possuía uma penhora e o comprador não verificou isso na matrícula.
A quem se destina:
- Para quem percebeu que regularizar seu imóvel não é um custo, mas sim um investimento.
- Para quem quer ter o imóvel em seu nome.
- Quem deseja segurança jurídica.
- Para quem dá valor ao próprio patrimônio.
Para quem não é:
- Quem quer usar de artimanhas para sonegar impostos.
- Quem procura soluções improvisadas, o famoso “jeitinho brasileiro”.
- Para quem não dá tanta importância de ser apenas possuidor.
Principais tipos de Usucapião:
– 15 anos de posse exclusiva. Podendo reduzir para 10 em caso de moradia
– Agir como se fosse dono do imóvel
– Posse exclusiva, mansa e pacífica
– 5 anos de posse exclusiva
– Imóvel urbano
– Imóvel com até 250 m2
– Não ter outro imóvel no nome
– 5 anos de posse exclusiva
– Imóvel na zona rural
– Imóvel até 50 hectares
– Não ter outro imóvel no nome
Nem tudo é Usucapião. Conheça outras formas de regularizar um imóvel.
Sobre nosso escritório
Somos um escritório que nasceu no coração de Fortaleza, Ceará. Desde o início atuando exclusivamente com demandas imobiliárias, o que torna nosso resultado mais rápido e eficaz.
Sempre visando uma maior segurança e proteção jurídica aos negócios, conflitos e regularizações imobiliárias.
Possuímos como valores predominantes o comprometimento, a seriedade e a transparência. Atuando de forma profissional e ética, buscando a melhor experiência e o melhor resultado para o cliente.
Uma de nossas principais lutas é difundir o conhecimento sobre negócios imobiliários, pois percebemos que a maioria das pessoas são carentes de informações sobre este tema tão impactante em suas vidas.
Atendemos clientes do exterior e de diversos estados do país.
Nossa sede
BS Design Corporate Towers
Avenida Desembargador Moreira, 1300, Torre Sul, Aldeota, Fortaleza
Perguntas Frequentes
Sim.
A soma de posse do antigo possuidor com a do atual possuidor é possível.
Não.
Ter o IPTU em seu nome não te torna proprietário.
Não.
O Usucapião só é cabível quando não existe nenhuma outra forma de se regularizar o imóvel.
Sim.
Atendemos clientes de todo o Brasil e Exterior.
Não.
Se o imóvel estiver vinculado ao financiamento da Caixa, ele não pode sofrer usucapião.
Não.
Quem mora de aluguel não pode fazer Usucapião.
Não.
Imóveis públicos não podem sofrer usucapião.
Sim, atendemos clientes de todos os estados do Brasil. Com o avanço da tecnologia, todo o trabalho do advogado pode ser feito de forma remota.